KI-GESTÜTZTE IMMOBILIENANALYSE
Deine KI-Suchmaschine für Off-Market Deals!
Während andere nur ein Gebäude oder ein Grundstück sehen, entdeckt PROPCORN AI ungenutzten Raum. Wir wandeln komplexe Stadtdaten in sofort verwertbare Immobilieninformationen um and helfen Ihnen dabei, die Bebauungsdichte zu erhöhen und Neubauprojekte mit datengestützter Präzision für jeden zusätzlichen Quadratmeter zu skalieren.
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SaaS
PROPCORN nutzt die fortschrittlichsten KI-Algorithmen, um Immobilien-Daten in Echtzeit zu analysieren um den Nutzern sofortige Einblicke in das Potenzial von Ihren Immobilien zu bieten.
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Beratung
Ihre Suchprofile. Unsere KI. Ihr Vorsprung.
PROPCORN AI liefert Ihnen maßgeschneiderte Immobilien-Ergebnisse jenseits des Standard-Marktes.
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Investitionen
Unser exklusiver Investment-Service für B2B-Kunden wird derzeit schrittweise eingeführt. Handeln Sie ausgewählte Anlageklassen bequem über Ihre Mitgliedschaft.
Unsere Dienstleistungen
Funktionen
Die Zukunft der Standortanalyse ist digital
Wer schneller analysiert, kauft smarter ein. Mit PROPCORN AI identifizierst Du auf Knopfdruck ungenutzte Grundstücke und Möglichkeiten für Nachverdichtung entdecken. Unsere Plattform kombiniert komplexe Bauvorschriften mit 3D-Ansicht, um in Rekordzeit das Baupotenzial liefern.
Adresssuche
Von der Adresse zum fertigen Baupotenzial auf einen Klick
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Sofortige Potentialanalyse: Alle Ergebnisse in wenigen Sekunden.
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3D-Ansicht: Visualisierung der maximalen Bebaubarkeit.
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Integrierte Daten: Aktuelle Informationen zur Bebauungs- und Flächenwidmungsplan sind direkt integriert.
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Flexible Suchmodi: Nutze die Adress-, Klick- oder erweiterte Suche, um jedes Areal präzise zu analysieren.
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Ultra-Suche
Verwandle Daten in Dein nächstes Portfolio
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Off-Market-Vorteil: Entdecke verborgene Perlen, bevor sie überhaupt am freien Markt erscheinen.
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Massendaten-Analyse: Automatisiertes Screening von bis zu 1.000 Standorten auf einen Klick.
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Visueller Potenzial-Index: Erkenne sofort, wo sich der Markt versteckt.
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Heatmap
Vom Stadtüberblick zum lukrativen Hotspot
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Maximale Übersicht: unsere Heatmap für den schnellsten Markt-Check aller Zeiten.
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Smarte Kategorisierung: Finde gezielt Nachverdichtung oder Neubauflächen auf Knopfdruck.
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Vom Sucher zum Finder: Mach Schluss mit dem Rätselraten und setze auf datenbasierte Volltreffer.
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Projektkalkulation
Vom ersten Entwurf zur bankreifen Projektkalkulation
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Integrierte Residualwertanalyse: Automatische Berechnung der Rendite in Echtzeit.
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Smarte Kostenschätzung: Berücksichtigung von Bau-, Bauneben- und Honorarkosten.
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Individuelle Szenarien: Passe Finanzierung und Eigenkapital-Einsatz flexibel an.
Blog
Latest Insights
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Produktneuheiten & Updates
Entdecken Sie Ultra Suche: Ihr perfektes Grundstück in Sekunden finden
Mit Ultra Suche wird die Grundstückssuche in Städten so einfach wie nie: In Sekunden filterst du hunderte Flächen nach Standort, Projektart, Widmung und BGF – direkt in der PROPCORN AI Plattform.
Grundstücks- & Immobilienbewertung
Wie Künstliche Intelligenz die Grundstücksbewertung für Kommunen revolutioniert
Viele Städte bewerten Grundstücke noch mit Excel und alten Gutachten. PROPCORN AI verändert das: Mit KI, Widmungsdaten und Planungslogik entsteht eine neue, schnellere und transparente Art der Grundstücksbewertung – perfekt für Kommunen im Wandel.
Features
Volle Marktransparenz in nur 4 Klicks
Entdecken Sie die leistungsstärksten Werkzeuge für Ihre Immobilienakquise – von der automatisierten Adresssuche über KI Kaufpreis und Eigentümerabfrage bis hin zu tiefgreifenden Intelligence Layers wie Verkehr oder Lärmbelastung
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Testimonials
Mehr als 100+ Kunden vertrauen uns
Erfahren Sie, wie PROPCORN AI den Branchenexperten geholfen hat
Entwickler
”Bei Spiegel Beteiligungen ist die Genauigkeit der Daten bei großen Investitionen entscheidend. PROPCORN AI liefert uns konkrete, algorithmisch gestützte Analysen, die das Risiko fehlerhafter Kaufentscheidungen minimieren. Es ist nicht nur eine Software, sondern ein Partner bei der Optimierung unseres Investitionsportfolios.”
Paul Spiegel
Entwickler bei Spiegel Beteiligungen
Entwickler
"Bei NV Immobilien stehen Professionalität und Transparenz im Mittelpunkt. Mit PROPCORN AI können wir unseren Eigentümern und Kunden in kürzester Zeit eine fundierte und nachvollziehbare Einschätzung zum Potenzial ihrer Immobilie bereitstellen. So gewinnen wir wertvolle Zeit für persönliche Beratung, eine klare Kommunikation und die erfolgreiche Begleitung in der Umsetzung verschiedenster Maßnahmen."
Jürgen Narath
CEO bei NV Immobilien
Sachverständiger
“Als Berater für Investoren und als Sachverständiger lege ich größten Wert auf höchste Präzision. PROPCORN AI integriert wichtige räumliche und planerische Daten auf eine Weise, die den Prozess der Bestandsaufnahme und Wertermittlung erheblich beschleunigt. Dieses Tool setzt neue Maßstäbe im digitalen Informationsfluss rund um Immobilien.”
Alexander Budasch
Sachverständige bei Budasch Real Estate
Architekt
“Die Architekturplanung beginnt oft damit, die Möglichkeiten und Einschränkungen eines Grundstücks zu verstehen. Mit PROPCORN AI können wir die gestalterischen Rahmenbedingungen für neue Standorte im Handumdrehen prüfen. Bei studio stark nutzen wir das Tool, um schnell mit realen Daten zu arbeiten. Das bietet uns und unseren KundInnen einen raschen Einstieg in die Konzeptphase.”
Konstantin Khoss
Architekt bei Studio Stark
Entwickler
“Als Entwickler müssen wir das Potenzial von Grundstücken oder Immobilien schnell einschätzen, bevor sie vom Markt verschwinden. PROPCORN AI ist für uns zum Filter erster Wahl geworden. Mit diesem Tool können wir in wenigen Minuten Babauungsparameter überprüfen, deren Analyse zuvor Stunden in Anspruch genommen hat. Das ist ein enormer Wettbewerbsvorteil für Grossmann + Kaswurm.”
Benedikt Grossmann
Entwickler bei Grossmann + Kaswurm Immobilien
Preise
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max. 250 Projekte inklusive:
max. 10 Teammitglieder
3D-Ansicht
Projektkalkulation
Eigentümerabfrage
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Premium Features inklusive:
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Heatmap-Suche
Ultra-Suche
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